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茶饮连锁店租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意租赁给乙方位于____________________的茶饮连锁店，租赁物包括但不限于房屋、设备、装修等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋及设备，不得擅自改变房屋结构及装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内经营茶饮连锁业务，但不得从事违法、违规活动。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.3乙方应按时缴纳租金、水电费等费用。

六、甲方权利及义务

6.1甲方应保证租赁物的合法权属，不得侵犯第三方的合法权益。

6.2甲方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权监督乙方经营情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

八、合同解除

8.1本合同期满后，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日