担保物权若干问题.pptxVIP

马向伟山东省高级人民法院民二庭

目录一、担保物权概述二、担保物权的法律适用三、担保物权的公示原则与区分原则四、关于抵押权的登记问题五、善意取得制度在担保物权中的适用六、担保物权的优先效力及其例外七、担保物权的从属性规则八、物保与人保的并存规则

九、关于抵押财产的转让规则十、重复抵押规则十一、土地使用权及其建筑物抵押十二、关于抵押权存续期间十三、关于最高额担保物权十四、关于浮动抵押十五、质权中的有关问题十六、关于留置权的有关问题十七、担保物权的实现

一、担保物权概述担保物权，是指以确保债务之清偿为目的，而在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种定限物权。担保物权与物权—自物权：所有权（占有、使用、收益、处分）交换价值与使用价值的统一—用益物权：占有、使用、收益（使用价值）—他物权：——担保物权:处分（交换价值）、占有（公示）

（二）担保物权与担保制度：担保制度的一种保证：债权担保定金：债权与金钱质双重特点担保物权：物权担保（三）担保物权的种类1、典型担保物权：抵押、质权、留置权约定担保物权与法定担保物权：抵押、质权；留置权占有移转型和非移转型担保物权：质权；抵押2、非典型担保物权：优先权、所有权保留（合同法第134条）、保理合同（让与担保）

（四）担保物权的特性作为物权的一般特性：支配性；排他性；绝对性；优先性；特定性。作为担保物权的自身特性：1、从属性担保物权与主债权的关系2、不可分性（1）债权的每一部分是由担保物全部担保——债权分割：各债权人对担保物整体实现权益（担保法解释72条）——债权部分消灭：剩余债权仍及于担保物整体（71条）（2）担保物的每一部分是担保债权的全部而存在3、物上代位性性质：代位于请求权（大陆法系）代位于转化之货币（美国统一商法典）我国：代位于货币（担保法58条、物权法174条）

关于物上代位性物权法第174条：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或补偿金。物权法对担保法之变更：（1）扩大了代位物的范围担保法第58条：赔偿金担保法解释第80条：保险金、赔偿金、补偿金（2）增加了债权未到期的处理规则担保法：未作规定担保法解释：可以请求法院采取保全措施。物权法：提存

关于提存关于提存1、清偿提存：将无法清偿之债务提存以消灭债权债务关系（合同法97、101条）2、担保提存：将财产提存以为债务履行之担保；代位性（物权法、担保法）a、保险金、赔偿金、补偿金b、同意变卖抵押物、质物所得价款（第191条、担保法第49条）c、依出质的权利凭证提前兑现或者领取的货物（第225条）d、质权人同意转让出质股票、基金份额的价款（第226条）e、质权人同意将出质的知识产权转让或许可他人使用的价款（第227条）

担保物权的主要法律规范民法通则（1987.1.1施行）及相关司法解释89条；民通意见第112条至117条在概念上，没有担保物权的概念在种类上，没有质权的规定，存在抵押权与质权的混淆（民通意见112条）在操作上，没有具体规则的设计，不易操作在性质上，担保物权的债权化1994年8号文：保证

2、担保法（1995.10.1施行）及其相关司法解释（1）区分人保、物保、和定金三大类担保方式（2）明确了担保物权的公示原则（3）理论欠缺，规则不足最高法院的司法解释（2000年）一定程度的弥补3、物权法（2007.10.1施行）对三种担保物权作出了规定设立总则，对于一般问题加以规定4、其他法律：海商法（1992年）、民用航空法（1995年）船舶、航空器抵押权、优先权

（二）担保物权法律规范的适用原则：物权法的