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标准物业管理合同范本正规范本和谐社区新建设

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为____________________（小区名称）的物业管理方，乙方为上述小区的业主，双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内安全保卫、消防、车辆管理等；

（4）小区内业主大会、业主委员会的协助与支持；

（5）其他依法应尽的物业管理服务。

二、物业服务费用

2.乙方应按甲方制定的收费标准，支付物业服务费用。物业服务费用标准如下：

（1）住宅物业费：每平方米建筑面积________________元/月；

（2）非住宅物业费：每平方米建筑面积________________元/月；

（3）其他费用：____________________。

三、服务期限

3.本合同服务期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

四、权利义务

4.甲方权利义务：

（1）依照法律法规和本合同约定，对小区进行物业管理；

（2）按照物业服务标准提供物业服务；

（3）维护小区的公共秩序和环境卫生；

（4）接受业主的监督和合理建议。

5.乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）不得在小区内从事违法活动。

五、违约责任

6.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（2）乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（3）乙方损坏公共设施，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________人民法院提起诉讼。

七、其他

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：________________年________________月________________日