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餐饮场地租赁合同样本：全面保障双方权益

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的餐饮场地位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，具体用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的餐饮场地用途合理使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应保持场地卫生，定期进行清洁和保养。

第五条场地维护及修缮

5.1乙方在租赁期间，应负责对餐饮场地进行日常维护和保养。

5.2甲方应负责对餐饮场地进行定期检查，发现损坏或安全隐患，应及时修复。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保证金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元作为保证金。

6.2保证金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付场地，应向乙方支付_______元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同期满后，双方应按照本合同约定办理场地交付手续。

8.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日