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本二手房买卖合同含房屋质量检测报告附件

本二手房买卖合同

甲方（出卖人）：___________

联系方式：____________

乙方（买受人）：___________

联系方式：____________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于___________市___________区___________路___________号___________室。

1.2房屋建筑面积为___________平方米，用途为___________。

1.3房屋产权证号为：____________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本房屋买卖价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）___________日前，支付人民币___________元作为定金；

（2）___________日前，支付人民币___________元，用于办理房屋过户手续；

（3）___________日前，支付人民币___________元，作为房屋尾款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于___________日前将房屋交付乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及国家标准，不存在质量缺陷和安全隐患。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋质量检测报告，甲方应在乙方提出要求之日起___________日内提供。

4.3若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起___________日内进行修复，修复期间乙方有权要求甲方退还相应款项。

第五条付款违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款___________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项___________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签署日期：____________________

附件：房屋质量检测报告