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甲方签订的协议书

甲方签订的协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就以下事宜达成一致协议，特订立本协议书。

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物的建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金支付或银行转账。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、维修责任

5.1租赁期间，标的物的日常维修由甲方负责，乙方应积极配合。

5.2因乙方使用不当或过失造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租给第三方。

6.2如乙方确需转租，应事先征得甲方的同意，并另行签订转租合同。

七、合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回标的物，押金不予退还：

（1）逾期支付租金达____日的；

（2）擅自改变标的物用途的；

（3）擅自拆改、损坏标的物的；

（4）利用标的物进行非法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定提供标的物的；

（2）擅自将标的物转租给他人的。

八、争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

甲方手写签名：________________________

乙方手写签名：________________________