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房地产财产权利质押贷款合同模板

甲方（出质人）：___________

乙方（质权人）：___________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

三、乙方同意为甲方提供上述贷款，并接受甲方提供的出质房产作为财产权利质押担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、甲方向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条质押物

二、出质房产的具体信息如下：

1.房产证号：___________

2.房产地址：___________

3.房产面积：___________平方米

4.房产用途：___________

5.房产所有权人：___________

6.房产他项权利：___________

第三条质押物权利转移

一、甲方在本合同签订之日起，将出质房产的所有权及相关权利转移给乙方，乙方成为出质房产的所有权人。

二、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将出质房产的所有权及相关权利转移至乙方名下，并将相关证明文件提交给乙方。

第四条贷款发放及还款

一、乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额人民币______元整（大写：______元整）发放至甲方指定的账户。

二、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

第五条质押物保管

一、乙方在贷款期间，负责保管出质房产，确保其安全、完整。

二、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将出质房产的钥匙及相关证明文件提交给乙方。

第六条违约责任

一、甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法处置出质房产，以实现债权。

二、乙方未按照合同约定保管出质房产的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

一、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出质人）：___________

乙方（质权人）：___________

签订日期：____年____月____日