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房产租赁押金合同模板

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明为____________________________，甲方保证对该租赁房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________________元，每月____________________________日支付。

3.2租金支付方式：____________________________。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________________元，用于租赁期间对租赁房屋的维修和损坏赔偿。

4.2押金在租赁期满后，无损坏赔偿的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方规定，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）如甲方隐瞒房屋存在安全隐患，造成乙方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________