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本二手房买卖合同含房屋交易后续服务保障协议

甲方（出卖方）：_____________________________

地址：______________________________________

乙方（买受方）：_____________________________

地址：______________________________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：本房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋编号为_______。

1.2房屋面积：本房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

1.3房屋结构：本房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

1.4房屋用途：本房屋为住宅用途。

1.5房屋权属：本房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。

（3）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将本房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、房屋交易后续服务保障协议

4.1甲方承诺，本房屋在交付前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。

4.2甲方承诺，本房屋在交付时，房屋结构、设施、设备完好，符合合同约定。

4.3甲方承诺，在房屋交付后_______年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方承诺，在房屋交付后，按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.5甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋维修保养服务，确保房屋正常使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出卖方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料