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智能社区物业服务合同范本精选

甲方（物业服务方）：_________

乙方（业主方）：_________

鉴于甲方为_________（物业名称），乙方为_________（业主姓名），双方就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

（1）物业管理区域内公共设施的日常维护和管理；

（2）小区内绿化、清洁、安保等服务的提供；

（3）协助处理物业管理区域内突发事件；

（4）协助乙方进行物业租赁、转售等事宜；

（5）其他经双方协商一致的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方制定的收费标准支付物业服务费，收费标准如下：

（1）物业费：____元/平方米·月；

（2）其他费用：____元/年（如适用）。

3.2乙方应在每季度第一个月的____日前，将应缴纳的物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、维修养护

4.1甲方应定期对物业管理区域内的公共设施进行维修养护，确保设施正常运行。

4.2乙方在使用过程中，如发现公共设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以处理。

五、安全管理

5.1甲方应加强物业管理区域内的安全管理，确保业主的生命财产安全。

5.2甲方应设立安保人员，负责小区的巡逻和门禁管理，确保小区安全。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（仲裁委员会名称）仲裁。

六、其他约定

7.1乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，不得妨碍他人正常生活。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、合同的变更和解除

8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

八、合同的终止

9.1本合同期满或因本合同约定的事由终止，甲方应将乙方物业交付给乙方。

九、合同附件

本合同附件包括：

1.物业服务费用清单；

2.物业管理区域内公共设施清单；

3.其他双方认为需要作为合同附件的内容。

十、签署

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业服务方）：

代表（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（业主方）：

代表（签字）：____________

日期：____年____月____日