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特色小吃街餐饮门店租赁运营合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的特色小吃街商铺，乙方有意租赁该商铺进行餐饮门店运营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方租赁的商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积共计_______平方米。
1.2商铺租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______
账号：_______
开户行：_______
三、租赁用途
3.1乙方租赁商铺仅用于经营_______类餐饮业务。
3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
四、装修及设施
4.1乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。
4.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。
4.3装修完成后，乙方应将商铺恢复至原状，如需拆除部分设施，应征得甲方同意。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）收取乙方租金；
（2）监督乙方合法经营；
（3）在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。
5.2甲方义务：
（1）向乙方提供合法有效的租赁场地；
（2）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；
（3）按约定及时收取租金。
5.3乙方权利：
（1）按照约定使用租赁商铺；
（2）对租赁商铺进行合理装修；
（3）在租赁期限内享有商铺的使用权。
5.4乙方义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合法经营，不得损害他人利益；
（3）保持租赁商铺的整洁和完好。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的_______%支付滞纳金。
6.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、签署
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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