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餐饮门面租赁合同示范文本（含租金调整）

餐饮门面租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_____________________________的餐饮门面出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的餐饮门面位于：_____________________________。

1.2租赁物面积为：_____________________________平方米。

1.3乙方租赁该餐饮门面的用途为：_____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付租金至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇国家相关政策调整租金，甲方有权根据国家规定调整租金，并提前一个月通知乙方。

4.2如甲方调整租金，调整后的租金为每月人民币：_____________________________元。

第五条使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

第七条合同解除

（1）甲方出售或赠与租赁物，且无法继续履行本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日