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新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同

甲方（抵押人）：_______

乙方（承租人）：_______

鉴于：

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的充电站不动产位于_______，具体位置为_______。

1.2充电站不动产的产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供充电站不动产的产权证原件及复印件。

2.2乙方应在收到甲方提供的产权证原件及复印件之日起_______个工作日内，向有关登记机关办理抵押登记手续。

2.3抵押登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供抵押登记证明文件。

第三条抵押担保范围

3.1本合同抵押担保范围为：甲方因租赁充电站而产生的债务，包括但不限于租金、物业费、水电费、维修费等。

3.2乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按时支付各项费用。

第四条抵押期间

4.1本合同抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2抵押期间，甲方应确保充电站不动产的完好，不得擅自改变其结构、用途。

4.3抵押期间，若因不可抗力导致充电站不动产损坏，甲方应及时修复。

第五条租赁期限及租金

5.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租金总额为_______元，分_______期支付，每期支付_______元。

5.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条抵押物的保管

6.1乙方应妥善保管充电站不动产，确保其安全、完好。

6.2乙方不得擅自改变充电站不动产的结构、用途。

6.3若充电站不动产发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按时提供产权证原件及复印件，或未办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏充电站不动产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理充电站不动产及租金等相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向充电站所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

_______年_______月_______日

甲方（抵押人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（承租人）：____________________