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按揭购房合同贷款利率及还款计划

甲方（借款人）：________________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币______元整的贷款。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、还款计划

1.甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划如下：

|还款期数|应还本金|应还利息|应还总额|逾期利息|

||||||

|1|________|________|________|________|

|2|________|________|________|________|

||||||

|总期数|________|________|________|________|

四、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方向乙方提交相关资料并经乙方审核通过后，将贷款一次性发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到贷款后______个工作日内将购房款支付给卖方。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.甲方如未按约定时间支付购房款，应向卖方支付______%的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

（1）甲方未按约定时间偿还贷款本息；

（2）甲方未按约定时间支付购房款；

（3）甲方提供虚假资料骗取贷款；

（4）甲方有其他违约行为。

九、合同附件

1.本合同附件包括：

（1）贷款申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________