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房地产租赁管理服务合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________（现金、转账、支票等）。

3.租金支付时间：每月的____________________日前支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋修缮费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或分租房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维护及维修

1.租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或自然损耗等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的维修费用由乙方承担，但属于房屋本身质量问题的，由甲方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.甲方逾期返还押金的，应向乙方支付每日万分之五的赔偿金。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金超过____天；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方从事违法活动；

d.乙方未按时维修房屋，造成严重损坏。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________