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绿色节能办公楼物业管理服务合同模板

甲方（物业所有人）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

绿色节能办公楼物业管理服务合同

鉴于甲方拥有位于_______的绿色节能办公楼，甲方希望乙方提供全面的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）安全巡查及维护；

（4）设备设施维护；

（5）客户服务与接待；

（6）其他甲方要求的服务内容。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对绿色节能办公楼进行科学管理，确保节能减排目标的实现。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业服务，服务费用为每月人民币_______元。

3.2乙方应在每月_______日前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后_______日内支付相应款项。

3.3如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行日常管理；

（3）提供必要的设施设备。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方配合日常管理；

（3）对甲方违反合同约定的行为提出整改要求。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保绿色节能办公楼的安全、卫生和整洁；

（3）对甲方提出的整改要求予以落实。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。

5.3乙方未按合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业所有人）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

签订日期：_______年_______月_______日