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特色餐饮门面租赁合同示范文本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

特色餐饮门面租赁合同

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______市_______区_______路_______号

2.租赁物面积：_______平方米

3.租赁物结构：_______

4.租赁物用途：经营特色餐饮业务

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的各项费用后，无损坏、无欠款的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、维修保养

1.租赁物及其附属设施在租赁期间内的维修保养责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间内，因违反法律法规或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日