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综合办公中心办公室合租租赁合同书

甲方（出租方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物位于_________，具体面积为_______平方米，室内装修及设施情况详见附件一。

2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

四、使用及维护

1.乙方仅能将租赁物用于办公用途，不得改变其使用性质。

2.乙方应妥善使用租赁物，保持其原状，不得擅自改变其结构、布局或进行装修。

3.租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但甲方应负责大修和设施更换。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的使用性质或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金，逾期超过_______日；

b.乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

c.因不可抗力导致本合同无法继续履行。

3.发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

b.甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日