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网红美食街区商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：_________________________。

1.2租赁物用途：_________________________。

1.3租赁物面积：_________________________（平方米）。

1.4租赁物结构：_________________________。

1.5租赁物配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月的__日将当月租金支付给甲方。

2.4租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损坏租赁物，未及时修复的；

（4）擅自转租、转借租赁物的；

（5）违反法律法规及本合同约定的其他行为。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期限内，不得擅自将租赁物转租、转借他人。

5.2乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方提前解除合同，均应书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应责任。

八、签署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：_________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。