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房产抵押贷款合同（汇编9篇）

房产抵押贷款合同1

甲方出（借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方借（款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明

确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币大（写）元整；小（写）元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止

日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

第四条：借款利率为每月。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借

款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之口起计算，借款利息按实际用款金额

和用款天数结算，利随本清。

第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承加相

应的法律责任。

第七条：抵押物详细情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产双类

别；建筑面积：；结沟：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和

实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房

管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，

如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权

利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，

本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵

押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承

担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提

下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补

偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应商解决商不成，有权

向人民法院提起诉讼。

第十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一

份，均具有同等效力0

甲方签（章）:

乙方签（章）：

年月日

房产抵押贷款合同2

立约人（以下简称承押人）：

（以下简称抵押人；抵（押人资料详见附表一）于年月

日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币

（以下简称笔贷款），并已签署欠单一份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以

下简称房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合

约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

一（）付款

1（）抵押人须依照欠单及附表三（）规定之方式，照规定期数及付款口期，

按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人

遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第七（）条之

规定，向承押人赎本合约抵押给承押人之房产。

2（）抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，并必须绝对真实地提供本合

约内涉及借款之一切资料r若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不

符，承押人有权立即收回笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予

退还。

(3)依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未

清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率

由承押人决定，最低按月息2%计收，由到期之日计至款收到之日止，无论在

裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本

金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论