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农村稻田承包合同
甲方(承包方):________________
身份证号:________________
乙方(发包方):________________
地址:________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包乙方稻田事宜,达成以下合同:
一、承包土地基本情况
1.1承包土地位于:________________(具体地名、村名、组名)。
1.2承包土地面积:共______亩,具体地块见附件一。
1.3土地用途:稻田种植。
1.4土地质量等级:________________。
1.5土地承包期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
二、承包金及支付方式
2.1承包金:每亩每年人民币______元,共计人民币______元。
2.2支付方式:甲方每年在合同约定的承包金支付日期前,将承包金一次性支付给乙方。具体支付方式如下:
(1)现金支付:甲方将承包金直接支付给乙方指定的账户。
(2)转账支付:甲方通过银行将承包金转账至乙方指定的账户。
2.3承包金调整:在合同期限内,如遇国家政策调整,导致土地承包金发生变化,甲乙双方按照新的政策规定进行调整。
三、双方权利与义务
3.1甲方权利:
(1)按照合同约定的期限和面积,享有承包土地的使用权。
(2)按照合同约定的用途进行稻田种植,享有收益权。
(3)在合同期限内,甲方有权按照国家法律法规的规定,进行土地流转。
3.2甲方义务:
(1)按照合同约定的承包金支付方式,按时足额支付承包金。
(2)按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(3)合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染土地。
(4)在合同期限内,甲方应按照国家法律法规的规定,承担相应的农业税费。
3.3乙方权利:
(1)按照合同约定的期限和面积,享有承包土地的所有权。
(2)按照合同约定的支付方式,收取甲方支付的承包金。
(3)在合同期限内,乙方有权对甲方进行监督,确保甲方按照合同约定的用途使用土地。
3.4乙方义务:
(1)按照合同约定的期限和面积,将承包土地交付给甲方使用。
(2)不得干预甲方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自提高承包金。
(3)在合同期限内,乙方应按照国家法律法规的规定,承担相应的农业税费。
四、合同的变更、解除与终止
4.1合同的变更:在合同期限内,如甲乙双方协商一致,可以书面形式变更合同内容。
4.2合同的解除:
(1)甲方未按照合同约定的支付方式,按时足额支付承包金,乙方有权解除合同。
(2)甲方未按照合同约定的用途使用土地,乙方有权解除合同。
(3)甲乙双方在合同期限内,因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同。
4.3合同的终止:合同期限届满,合同自动终止。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按照合同约定的支付方式,按时足额支付承包金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付承包金的__%。
(2)甲方未按照合同约定的用途使用土地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同约定承包金的__%。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按照合同约定的期限和面积,将承包土地交付给甲方使用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同约定承包金的__%。
(2)乙方擅自提高承包金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为提高部分的__%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):________________
乙方(盖章或签字):________________
签订日期:________________
(以下为附件)
附件一:承包土地地块明细表
地块编号|地块面积(亩)|地块位置
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1||
2||
3||
……||
n||
附件二:合同变更、解除、终止协议(如有)
甲方(盖章或签字):________________
乙方(盖章或签字):________________
签订日期:____________
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