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特色餐厅租赁合同样本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的特色餐厅租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物结构：________________________。

1.4租赁物设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及当地相关政策，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，维修、保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单