个人房屋租赁信托合同书.docxVIP

个人房屋租赁信托合同书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于以下地址的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋所有权证编号：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或与他人共租，如需转让或与他人共租，须征得甲方同意。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，具备出租条件。

6.2甲方应在租赁期间保障乙方合法使用房屋的权利，不得无故提前解除合同。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的使用权。

7.2乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，不得损害甲方合法权益。

7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋现状照片

附件三：物业管理规定

附件四：其他补充协议

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）