民法典的课件物权编.pptx

民法典的课件物权编

XX有限公司

20XX

汇报人：XX

目录

01

物权编概述

02

物权的种类

03

物权的取得与消灭

04

物权的行使与保护

05

物权编的特殊规定

06

物权编的实践应用

物权编概述

01

物权编的定义

核心法规部分

调整物的归属利用关系

实施时间与原则

2021年起施，含平等保护等

物权编的法律地位

物权编是民法典核心，调整物的归属利用。

基本民事制度

物权编保障各类主体物权，受法律平等保护。

平等保护原则

物权编的立法目的

维护国家基本经济制度，保障市场经济秩序

维护经济秩序

明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人权益

明确物的归属

物权的种类

02

所有权

01

国家所有权

包括矿藏、水流等自然资源

02

集体所有权

包括土地、森林等集体资源

03

私人所有权

对合法收入、房屋等享有权利

用益物权

定义与权能

对他人之物占有、使用、收益

主要类型

土地承包、建设用地等

担保物权

确保债务履行，保障债权实现

设立目的

抵押权、质权、留置权

主要种类

物权的取得与消灭

03

物权的原始取得

劳动、孳息、公法方式等

主要取得方式

原始取得后，原有负担消灭

权利负担影响

物权的继受取得

基于他人权利取得

定义与特征

转移与设定取得

分类方式

物权消灭的原因

自然灾害、生活消费等导致物权客体不复存在。

客体灭失

01

02

物权主体死亡或法人解散等导致物权消灭。

主体消灭

03

通过买卖、赠与或主动抛弃等方式，物权发生转移或消灭。

依法转让或抛弃

物权的行使与保护

04

物权行使的原则

物权行使需遵守法律，不损害公共利益及他人权益。

合法性原则

物权行使应兼顾他人利益，建立和睦经济生活秩序。

诚实信用原则

物权的保护方式

01

物权争议时，可请求法院确认权利。

02

物权受侵害造成损失，可请求损害赔偿。

03

物权受妨害或可能受妨害时，可请求排除妨害或消除危险。

确认物权归属

请求损害赔偿

排除妨害消除危险

物权纠纷的解决途径

01

和解协商

双方友好协商，达成一致解决纠纷。

02

调解仲裁

第三方调解或仲裁机构裁决，解决物权争议。

物权编的特殊规定

05

不动产登记制度

01

登记生效原则

不动产物权经登记发生效力，未登记不发生效力。

02

登记机构职责

查验材料、询问申请人、如实登记，不得违规评估或重复登记。

土地使用权转让

遵循平等自愿有偿

转让原则

土地与地上建筑一同转让

地上物随转

转让需办理过户登记

转让登记

物权的优先顺序

物权无论成立先后，均优先于债权实现。

01

物权优于债权

物权间优先顺序取决于登记或设立先后。

02

物权间优先效力

物权编的实践应用

06

物权编在合同中的应用

物权变动合同遵循合同编规定，确保交易合法有效。

物权合同规范

物权合同中支付义务属合同义务，违约需承担相应责任。

支付义务明确

物权编在继承中的应用

居住权设立

遗嘱可为他人设立居住权，满足生活居住需要。

继承物权变动

因继承取得物权，自继承开始时生效，受遗赠则不同。

01

02

物权编在侵权责任中的应用

物权编与侵权责任编协作，保护民事主体的物权不受侵犯。

保护民事权益

01

依据物权编规定，明确物权归属，为确定侵权责任提供依据。

确定侵权责任

02

谢谢

Thankyou