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房屋租赁合同税费计算与缴纳标准范本

房屋租赁合同税费计算与缴纳标准范本

甲方（出租方）：_________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________

地址：_________________

一、租赁标的

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_______元整）。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损坏，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、税费计算与缴纳

1.租赁双方应按照国家相关法律法规及税收政策，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应向乙方提供房屋租赁合同备案证明，乙方凭此证明向税务机关申报租赁所得，并按规定缴纳个人所得税。

3.房屋租赁增值税及其他相关税费由租赁双方按照各自责任缴纳。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方违反约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（承租方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_________________