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房屋租赁与教育培训机构合作合同
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
第一条租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于：____________________
1.2租赁房屋面积：____________________平方米
1.3租赁房屋结构：____________________
1.4租赁房屋装修状况：____________________
1.5租赁房屋附属设施：____________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
第四条租赁房屋使用
4.1乙方租赁租赁房屋仅用于教育培训机构运营，不得用于其他任何非法用途。
4.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响周边居民的正常生活。
第五条甲方责任
5.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，确保乙方在租赁期限内对租赁房屋享有合法占有和使用权。
5.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的安全、整洁，并按约定时间进行必要的维修和保养。
第六条乙方责任
6.1乙方应按约定支付租金，并保证租赁房屋的安全、整洁。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
第八条合同解除
（1）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；
（2）租赁房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行；
（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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