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房地产项目股权买卖合同
甲方（卖方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于：
2.乙方有意购买甲方所拥有的标的房地产项目股权。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条项目概述
1.1标的房地产项目位于_______市_______区_______路_______号，土地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。
1.2标的房地产项目的土地使用权类型为_______，土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条股权转让
2.1甲方同意将其持有的标的房地产项目全部股权转让给乙方。
2.2股权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3股权转让款支付方式：
（1）乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的股权转让款，即人民币_______元；
（2）乙方应在支付首期股权转让款后_______个工作日内支付_______%的股权转让款，即人民币_______元；
（3）乙方应在支付第二期股权转让款后_______个工作日内支付_______%的股权转让款，即人民币_______元；
（4）乙方应在支付第三期股权转让款后_______个工作日内支付_______%的股权转让款，即人民币_______元。
2.4甲方应在收到全部股权转让款后，办理标的房地产项目股权变更手续，将标的房地产项目股权转让给乙方。
第三条权利和义务
3.1甲方应保证标的房地产项目的所有权、使用权、处分权等权益清晰，不存在任何权利瑕疵。
3.2甲方应保证标的房地产项目不存在任何未披露的债务、诉讼、仲裁等事项。
3.3乙方应在支付股权转让款后，取得标的房地产项目的全部权益。
3.4乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营标的房地产项目。
第四条保密条款
4.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。
第五条违约责任
5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
5.2赔偿金金额为因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等。
第六条争议解决
6.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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