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二手房交易资金监管定金合同范本

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋基本情况

1.该房屋的权属证明为_______（产权证号、不动产权证号等）。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.该房屋的现状为_______（装修情况、设施设备情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

3.甲方收到定金后，乙方应在_______个工作日内将余款人民币_______元整（大写：_______）支付给甲方。

三、资金监管

1.为确保交易资金安全，甲乙双方同意由_______（资金监管机构名称）对交易资金进行监管。

2.乙方支付定金后，甲方应在_______个工作日内将交易资金汇入资金监管账户。

3.交易资金监管期间，甲方不得擅自提取或挪用交易资金。

四、定金罚则

1.若乙方在签订本合同之日起_______个工作日内未支付定金，视为乙方放弃购房权利，甲方有权解除本合同，并无需退还定金。

2.若甲方在签订本合同之日起_______个工作日内未将交易资金汇入资金监管账户，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日