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北京二手房购房合同样本

甲方（出卖方）：_______

住所地：_______

乙方（买受方）：_______

住所地：_______

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途、配套设施等详见附件《房屋详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等。

4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何