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休闲餐饮业商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

休闲餐饮业商铺租赁合同书

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，愿意出租给乙方经营休闲餐饮业，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：休闲餐饮业

1.4商铺结构：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金支付账户：__________

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方无息退还乙方。

第五条使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关法律法规及甲方规定的各项规章制度。

5.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的完好。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的维修和保养。

6.3甲方在租赁期内不得随意收回商铺。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按时支付租金，并按约定支付押金。

7.2乙方在使用商铺期间，不得损害商铺的设施设备。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更及解除

10.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2如发生不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

甲方（出租方）盖章：__________

乙方（承租方）盖章：__________

甲方（出租方）代表姓名：__________

乙方（承租方）代表姓名：__________