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办公大楼设施设备租赁与维修服务协议

办公大楼设施设备租赁与维修服务协议

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公大楼及其设施设备，乙方有意租赁该办公大楼及其设施设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的办公大楼及其设施设备出租给乙方使用。

（1）办公桌椅、办公家具；

（2）空调、饮水机、复印机、打印机等办公设备；

（3）网络、电话、监控系统等通讯设施；

（4）电梯、消防设施、安保设施等公共设施。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、租赁费用

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费、清洁费、绿化费等公共设施维护费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付上述费用。

五、维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁标的，并按照产品说明书进行日常保养。

5.2租赁标的发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因自然磨损或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的，甲方应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定进行维修，甲方应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付____元违约金；

（2）未按约定支付其他费用，乙方应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_____________________________