二零二五白云区观白活力中心房地产合作开发框架合同.docxVIP

二零二五白云区观白活力中心房地产合作开发框架合同

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

一、合作开发项目

1.1项目名称：观白活力中心

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目性质：____________________

二、合作方式

2.1合作方式：共同投资、共同开发、共享收益

2.2甲方负责项目的土地取得、规划设计、施工建设、销售等；

2.3乙方负责项目的资金投入、市场推广、销售渠道等；

2.4双方按照约定比例分享项目收益。

三、投资比例

3.1甲方出资比例：____________________%

3.2乙方出资比例：____________________%

3.3甲方和乙方出资方式：____________________

四、项目进度

4.1项目前期工作：____________________

4.2项目规划设计：____________________

4.3项目施工建设：____________________

4.4项目销售：____________________

五、收益分配

5.1项目销售收入：____________________

5.2项目收益分配比例：____________________

5.3收益分配方式：____________________

六、风险承担

6.1甲方承担项目土地取得、规划设计、施工建设等方面的风险；

6.2乙方承担项目资金投入、市场推广、销售渠道等方面的风险；

6.3双方共同承担项目开发过程中的不可抗力风险。

七、违约责任

7.1甲方未按约定完成项目前期工作、规划设计、施工建设等，应向乙方支付违约金：____________________；

7.2乙方未按约定完成资金投入、市场推广、销售渠道等，应向甲方支付违约金：____________________；

7.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日