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智能办公厂房租赁服务协议书

智能办公厂房租赁服务协议书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的智能办公厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该智能办公厂房，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_______的智能办公厂房，建筑面积为_______平方米，具体结构及设施详见附件一。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交付甲方。

三、租赁物使用

3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物安全使用。

四、维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

4.2租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租金调整

5.1租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整，调整方案由双方另行协商确定。

六、租赁物的移交与退还

6.1租赁期限届满或双方约定的其他解除租赁协议的情形发生时，乙方应将租赁物按照原状返还甲方。

6.2租赁物返还时，双方应共同进行验收，如发现租赁物有损坏或遗失，乙方应按实际价值赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

7.2如乙方违反租赁协议，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日