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商铺租赁合同租赁合同续订条件与程序

商铺租赁合同续订条件与程序

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺结构：_______

4.商铺设施：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.乙方有权在租赁期满前_______个月向甲方提出续租申请。

三、续订条件与程序

1.续订条件：

a.乙方在租赁期内遵守国家法律法规，未发生严重违约行为；

b.乙方在租赁期内按约定支付租金及各项费用；

c.乙方在租赁期内对商铺进行合理维护，保持商铺原状；

d.甲方同意续租。

2.续订程序：

a.乙方在租赁期满前_______个月向甲方提出续租申请，并提交相关证明材料；

b.甲方收到续租申请后，在_______个工作日内予以答复；

c.双方就续租事宜达成一致后，签订续租合同。

四、租金及费用

1.租金：_______元/月。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______。

a.水电费：_______；

b.物业管理费：_______；

c.其他费用：_______。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付_______元违约金；

b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；

b.乙方擅自转租、转借或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日