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北京共享办公空间租赁协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

乙方愿意租赁上述办公空间；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议中所述的办公空间位于_______（地址），面积为_______平方米，租赁用途为_______。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）按月支付：每月_______日支付上一个月的租金；

（2）按季度支付：每季度_______日支付上季度的租金；

（3）按年支付：每年_______日支付上年度的租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件：在租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应将办公空间恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______个工作日内退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用办公空间，遵守甲方制定的各项管理规定。

5.2乙方应保持办公空间内的设施、设备完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自改变办公空间的内部结构、设施、设备，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%的比例计算。

6.3乙方擅自改变办公空间内部结构、设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日