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精装修公寓租赁合同（含租赁期间房屋租赁合同变更）范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的精装修公寓租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋装修情况：_______

1.5房屋权属证明：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.3房屋维修费用：

（1）房屋正常使用过程中产生的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋质量问题或不可抗力等原因造成的维修费用，由甲方承担。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应于_______年_______月_______日前将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

5.3乙方退还房屋时，甲方应进行检查，如发现房屋存在损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日