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精装修住宅租赁合同及家电安装服务协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的精装修住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.2租赁住宅的建筑面积为_______平方米，房间数量为_______间，具体房间结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁住宅的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持租赁住宅的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在使用过程中产生的费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。

六、家电安装服务

空调_______台

冰箱_______台

洗衣机_______台

电视机_______台

燃气灶_______台

6.2家电安装费用由甲方承担，安装后由乙方负责日常维护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日