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特色装修办公室带物业托管租赁协议
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物位于_______，具体地址为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。
2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条物业托管
3.1乙方同意将租赁物的物业管理委托给甲方，甲方负责租赁物的日常物业管理。
3.2甲方应按照物业管理相关规定，对租赁物进行维护、保养，确保租赁物符合乙方使用需求。
第四条使用范围及禁止事项
4.1乙方仅可使用租赁物进行办公用途，不得用于其他任何非法用途。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、增设门窗、管道等设施。
第五条装修及设施
5.1甲方已对租赁物进行装修，装修标准为_______。
5.2乙方在租赁期间，不得擅自拆除、改动租赁物内的设施设备。
第六条保证金
6.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。
6.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。
7.3甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付_______%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
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