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企业营业执照办理与租赁商用房服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商用房，现甲方愿意将该商用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商用房基本情况

1.1商用房地址：_______

1.2商用房面积：_______平方米

1.3商用房用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还保证金。

第五条使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商用房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责商用房的日常维护，确保房屋及设施设备的正常运行。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商用房及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商用房及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离商用房，并承担由此产生的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日