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全新标准商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。

1.2租赁物现状为_______，甲方保证租赁物符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方退还租赁物并结清所有费用后_______日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物仅用于_______用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由_______方承担。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方承担维修、保养费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定提供租赁物使用；

（3）擅自改变租赁物结构、用途；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日