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办公楼文化活动与物业管理合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于文化活动与物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

2.租赁物面积：_________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项物业管理规定，积极配合甲方进行物业管理。

2.乙方负责租赁物内的公共区域及乙方使用区域的清洁、绿化、安全等工作。

3.甲方负责租赁物的维修、保养、消防、安全等工作。

五、文化活动

1.乙方在租赁物内举办文化活动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可举办。

2.乙方举办文化活动，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

3.甲方有权对乙方举办的文化活动进行监督，如发现违法行为，有权予以制止。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按时履行维修、保养、消防、安全等义务，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

签订日期：____年____月____日