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贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁房屋的权属证明为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

3.3乙方在接收租赁房屋时，应填写《租赁房屋验收单》，经双方签字确认后生效。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的水、电、燃气等费用。

五、租赁房屋的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

5.2如乙方需要转让或转租，甲方有权在收到乙方书面申请后_______日内予以答复。经甲方同意后，乙方应与受让方或转租方签订相应的转让或转租合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：_______年_______月_______日