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亲戚租住合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为______（如：居住、商业等）。

2、房屋现状：甲方保证所出租房屋符合国家法律法规及地方相关规定，房屋交付时已向乙方明示房屋及其附属设施、设备的状况，并附有房屋及附属设施、设备清单（详见附件一）。乙方确认已对房屋及其附属设施、设备进行验收，并无异议。

3、甲方应确保房屋在租赁期初具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气（如有）、暖气（如有）等基本设施的正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则应至少提前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再继续出租，则应按时将房屋完好交付乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

3、甲方应在收到租金后及时向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及附属设施、设备的损坏等。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如房屋及附属设施、设备有损坏或租金、其他费用未付清的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应及时退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并确保房屋在租赁期初具备正常居住条件。

2、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应配合乙方办理相关租赁手续。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用房屋进行非法活动。

4、甲方有权对房屋进行必要的维修，但维修不得影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

5、甲方应保证房屋及其附属设施、设备的正常使用，如因甲方原因导致设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

6、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守社区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行危害公共利益的活动。

5、乙方应配合甲方进行必要的房屋维修，并承担因乙方过错造成的维修费用。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并赔偿相应费用。

7、租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并将房屋及其附属设施、设备恢复至交付时的状态。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因造成的房屋及附属设施、设备损坏，维修费用由甲方承担。

3、因乙方原因造成的房屋及附属设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。

4、如房屋需要大修或翻新，由双方协商解决。大修费用由甲方承担，但乙方应积极配合。

七、合同解除

1、租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

2、如乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3、如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还乙方剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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