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亲戚间租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，室内装修情况为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的租赁物产权清晰，无产权纠纷。

3、乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地查看，并了解房屋的现状及附属设施情况。乙方确认符合租赁要求，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需承租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签租金及租赁条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如：物业费、暖气费等，不包含的需明确列出）。

2、支付方式：租金采用按_______（月/季/年）支付方式，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。

3、支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方本人。甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施完好等。

3、押金退还：租赁期满，房屋设施无损坏、租金已结清且乙方已结清所有应付款项后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。如房屋设施有损坏或乙方未结清款项，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保证房屋在租赁期间不受到第三方干扰。

2、甲方应保证乙方对房屋的占有和使用不受他人侵害，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的协助。

4、租赁期间，甲方需对房屋进行维修的，应提前通知乙方，并承担维修费用。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回的，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限折算租金退还乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应付款项。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行危害公共安全的活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

6、乙方应按时退租，并将房屋及其附属设施完好交还甲方。

六、维修责任

1、因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应协商处理，甲方应承担相应的维修责任。

2、乙方使用房屋过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、房屋主体结构及隐蔽工程的维修责任由甲方承担，其他部分的维修责任由双方根据实际情况协商确定。

七、违约责任

1、甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方实际损失。

2、乙方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：