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租赁物业安全管理合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

第一条租赁物业

1.1租赁物业位于：_____________________________，建筑面积为：_____________________________平方米。

1.2租赁物业的用途为：_____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：_____________________________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条物业管理

4.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁、有序。

4.2乙方应配合甲方进行物业管理，接受甲方对租赁物业的管理和监督。

4.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构、设施及用途。

第五条安全管理

5.1甲方负责租赁物业的安全管理，确保租赁物业内的公共区域及设施安全。

5.2乙方应遵守安全管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方在租赁期间发生意外事故，甲方应协助乙方处理，但甲方不承担乙方的人身伤亡及财产损失责任。

第六条责任与义务

6.1甲方责任：

（1）提供符合约定的租赁物业；

（2）保证租赁物业的安全、整洁、有序；

（3）在租赁期限内，不得擅自提高租金；

（4）按照合同约定，及时维修租赁物业的设施。

6.2乙方责任：

（1）按时支付租金；

（2）遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁、有序；

（3）爱护租赁物业内的设施，不得擅自损坏；

（4）在租赁期间，因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）未及时维修租赁物业的设施，乙方有权要求甲方承担维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）擅自改变租赁物业的结构、设施及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________