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文化产业园抵押担保协议

甲方（借款人）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（担保人）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下位于________________的文化产业园作为抵押物，抵押物的基本情况如下：

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）建筑面积：________________平方米

（4）土地使用年限：________________

（5）产权证号：________________

第二条抵押担保范围

2.1乙方同意对甲方向贷款机构申请的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权时产生的费用等全部债务承担抵押担保责任。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行处分。

3.2未经贷款机构和乙方的书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按贷款合同约定履行还款义务时，贷款机构有权依法行使抵押权，处置抵押物。

4.2乙方应在贷款机构行使抵押权时，积极配合贷款机构处置抵押物，并承担因处置抵押物而产生的费用。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在抵押物设定抵押权后，依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方保管。

5.2抵押登记手续的办理费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方如违反本协议的约定，导致抵押物价值减少或抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本协议的约定，导致贷款机构无法实现抵押权，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：________________

签署日期：________________

甲方（借款人）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（担保人）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________