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高档写字楼开发商与专业物业公司地下车库委托管理合作协议

甲方（开发商）：____________________________

乙方（物业公司）：____________________________

一、委托管理范围

1.乙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于：车位管理、车辆停放、秩序维护、设备维护、清洁卫生、绿化养护等。

2.乙方负责车库的安全管理工作，包括但不限于：消防、防盗、监控、门禁等。

3.乙方负责车库的客户服务，包括但不限于：客户咨询、投诉处理、客户满意度调查等。

二、委托管理期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的委托管理协议。

三、委托管理费用

1.甲方按月向乙方支付委托管理费用，金额为人民币____元/月。

2.委托管理费用支付方式：甲方于每月____日前将委托管理费用汇入乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议约定履行委托管理职责。

（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供车库的运营管理资料，包括但不限于：车库规划图、设备清单、管理制度等。

（2）保障乙方在车库管理过程中的人身和财产安全。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定，对车库进行专业管理。

（2）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定，对车库进行专业管理，确保车库的运行安全、高效。

（2）遵守国家法律法规，严格执行车库管理制度。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付委托管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行委托管理职责的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

3.因乙方原因导致车库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________