按揭房屋买卖合同范本doc——共有产权房屋按揭买卖合同范本.docxVIP

按揭房屋买卖合同范本doc——共有产权房屋按揭买卖合同范本

甲方（出卖人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

乙方有意购买上述标的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________，具体地址为________________。

1.2标的房屋的房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.4标的房屋的土地使用年限为________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为：________________。

第三条按揭贷款

3.1乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。

3.2乙方已向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.3乙方保证在合同签订之日起________________日内，取得银行按揭贷款批准。

3.4乙方应按照银行要求，在合同签订之日起________________日内，将按揭贷款相关手续提交给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应立即办理房屋验收手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋验收手续后________________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

5.3甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

5.4甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房屋交付给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应在合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

6.2乙方应在合同签订之日起________________日内，取得银行按揭贷款批准。

6.3乙方应在合同签订之日起________________日内，将按揭贷款相关手续提交给甲方。

6.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

6.5乙方应在收到标的房屋后，立即办理房屋验收手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

7.3乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖