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高品质住宅交房及精细化物业管理服务合同.docx

高品质住宅交房及精细化物业管理服务合同

一、交房事宜

1.本住宅的交付日期为____年____月____日。

2.甲方应在本住宅交付日期前，向乙方支付房屋交付款____元。

3.甲方在收到乙方交付的房屋后，应在____个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

4.乙方应在收到甲方书面异议后____个工作日内，对房屋质量问题进行整改。如整改后，甲方对房屋质量仍存在异议，甲方有权要求退房或要求乙方承担相应责任。

二、物业管理服务

1.乙方负责本住宅的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、设施设备维护等。

2.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的质量和效率。

3.乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。

4.乙方应设立物业管理服务，接受甲方对物业管理服务的咨询、投诉和建议。

5.乙方应在本住宅内设立物业管理办公室，方便甲方办理相关事宜。

三、物业管理费用

1.本住宅的物业管理费用为____元/平方米·月。

2.甲方应在每月____日前，向乙方支付当月物业管理费用。

3.乙方有权对物业管理费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋交付款或物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。