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简单安置房物业管理及维护服务合同范本

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供简单安置房物业管理及维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）公共区域的环境卫生；

（2）公共设施的维护；

（3）公共安全的管理；

（4）绿化带的养护；

（5）车辆停放管理；

（6）其他必要的物业管理服务。

1.2甲方应保证提供的服务符合国家有关物业管理服务的标准和规范。

第二条服务标准

2.1甲方应按照国家及地方物业管理服务的相关标准，对乙方安置房提供物业服务。

2.2甲方应确保公共区域及设施的正常运行，定期对公共设施进行检修和维护。

2.3甲方应保证公共区域的环境卫生，每日进行清扫，确保垃圾日产日清。

第三条服务费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准，支付物业管理服务费用。

（1）物业服务费；

（2）公共设施维修费；

（3）绿化养护费；

（4）其他必要的费用。

3.3物业管理服务费用按月或季度缴纳，具体缴纳方式和时间由甲乙双方协商确定。

第四条甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责。

4.2甲方应定期对乙方安置房进行巡查，确保公共区域及设施的安全、整洁。

4.3甲方应建立健全物业管理服务制度，对物业服务人员进行培训，提高服务质量和效率。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

5.2乙方应爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同期满前____个月，双方应协商续签事宜。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________